スタッフブログ

お疲れ様です。

風致の許可が下り

確認申請も無事におりました。

これから現場監督さんと打合せ。

お疲れ様です。

風致の許可申請もあるので

役所に提出しました。

お疲れ様です。

そろそろ擁壁工事が完了するとの事でしたので

確認申請を進めます！

お疲れ様です。

擁壁工事が始まって完了までに3か月位かかるそうなので

その間に意匠図を完成させて申請の準備をしておきます。

お疲れ様です。

ﾌﾟﾗﾝ作成中。

第1種高度が厳しいですね・・・。

2階建てPH付なので

階高を調整と母屋下げなどで何とか斜線をｸﾘｱさせました！

お疲れ様です。

1区画・1号棟のみの擁壁を造ってﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ的に進める計画になりました。

造成屋さんの設計事務所様と打ちあわせ。

ﾍﾞﾝﾁﾏｰｸから設計GLの高さを確認し

建物のﾌﾟﾗﾝを進める事になりました。

お疲れ様です。

造成工事屋さんから見積もりが上がってきました！！！

高いですね・・・。

今回の現場の事を考えるとこの位にはなりそうでしたが

改めて見積もり金額を見ると・・・。

検討が必要ですね。

お疲れ様です。

3区画にしました。

横浜仕様の擁壁で擁壁の図面を作成。

造成工事屋さんに見積もり依頼！

鉄筋などの材料が上がっているので

出てくる見積もりが怖いですね・・・。

お疲れ様です。

崖地の分譲住宅の計画です。

今回の土地は、前面道路に沿って細長い土地で

道路から敷地を見ると右側と左側の高低差が10ｍ近く有ります。

しかも道路から奥に向かって法面になっていますので

区割りと擁壁・深基礎・地下などで道路から裏の部分の計画が必要です・・・。

第一種低層なので、第1種高度もあり

平均ＧＬと斜線の検討がかなり難しいと思います。

全体を擁壁を造って宅盤を決めるのが

設計する上で楽にはなりますが

擁壁の建築費用がかかるので

深基礎または地下を造って擁壁替わりにするのが良いか

微妙な感じです・・・。

とりあえず、ざっくり区割りをしてﾎﾞﾘｭｰﾑを入れてみます！

お疲れ様です。

ｸﾘｰﾆﾝｸﾞが終って工事完了です。

工事完了しました。

既存の状況を考えますと

ここまでｷﾚｲになるとは思いませんですね。

明日からまた新しい現場が始まりますので

頑張って作業致します！